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古滇优选丨昆明南城崛起,七彩云南®领衔美好生活一路向南

你是否也发现,对于曾经陌生的昆明南城,我们的到访率及关注度在逐年攀升。不再局限于冬天到滇池边问候老友红嘴鸥,我们开始把滇池沿岸公园景区作为周末家庭出游目的地,到滇池会展中心逛南博会听演唱会,身边越来越多的同事亲友在南市区买房置业,而你一定也曾为昆明南城的规划而欢欣鼓舞。

当昆明南城的未来发展成为大家茶余饭后的谈资时,意味着这片区域的价值已经开始展翅腾飞。


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七彩云南·古滇名城®实景拍摄


昆明城市扩容

开启生活向南新篇章

“城市向南”不是一句简单的口号,而是昆明城市扩容正加速实现的发展格局,与《昆明市城市总体规划(2011-2020年)》中明确的“南延,北拓”规划发展方向一脉相承。

上个世纪7、80年代,昆明城区范围主要位于一环内,90年代开始,北市区、滇池度假区代表昆明最初突破二环的城市区域扩张。大约2000年前后,北市区和南市区的拓展大幅提速,随后,主城区向着滇池边、呈贡新区迅速崛起,昆明主城向南扩张的版图逐步形成。

如今放眼昆明南城,几大片区都成为了炙手可热的价值高地。从传统滇池片区富人区,到正在规划建设的巫家坝片区、会展中心片区,草海片区,衔接呈贡新城,直至滇池南岸的古滇名城片区,这一路线顺应着昆明城市向南发展的清晰脉络。

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现代新昆明规划总体布局图(来自昆明市规划局)


我相信,大多数有投资置业计划的昆明人,都已经把眼光放在生态资源丰富、环境宜居、配套醇熟的南城了。

昆明南城,环抱春城最耀眼的一颗明珠滇池,拥有丰沛的自然景观资源,肩负着昆明城市旅游目的地的重任,同时也是行政中心、会展中心,未来发展城市中心的所处区域。随着区域交通、商业、教育、环境等综合配套的不断完善,南城的区域价值还将持续提升。

数十家云南本地及全国房企纷纷进驻占位,将南城建设作为布局昆明城市的“重头大戏”,南市区成为开发商集中程度最高的区域,稀缺的城市自然资源加上无可估量的发展潜力,相对应的自然是大众越来越难以企及的房价。

院墅遍布的滇池片区一直都被称为“昆明的富人区”,房价从很早以前就遥遥领先于全城,如今昆明房价的标杆,非南市区莫属。






2020年4月昆明及南城几大片区新房均价

(图片来自安居客官网)

据安居客对昆明房价走势的数据统计显示,2020年4月昆明新房均价为13265元/㎡,而南城范围内的热门片区:巫家坝新房均价19166元/㎡,滇池路片区新房均价18375元/㎡,滇池国际会展中心片区新房均价18000元/㎡,草海片区新房均价17000元/㎡。而远超过2万每平的洋房、院墅比比皆是,若是有滇池湖景加持的景观物业,更是无法想象。

对于有着滇池情结的昆明人来说,南城价值显而易见,但未知蓝图以及难以企及的房价高度,足以让人望而却步。

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七彩云南·古滇名城®实景拍摄

但在云南诺仕达集团七彩云南®品牌看来,“生活向南”“滇池向往”不该是图纸上的梦想,而应是昆明人买得起的房子以及看得见摸得着的精彩。所以,七彩云南®早在数年前就已投入到昆明南城价值片区的建设。

如今,位于呈贡新城商业中心的七彩云南®第壹城,以及位于滇池南岸的七彩云南·古滇名城®,携多年匠心打造、成熟运营的商业配套、生活配套、度假配套、康养配套等,将实实在在的美好生活方式呈现在我们眼前。


七彩云南®的南城生活

买得起摸得着

约在2003年,昆明提出了“一湖四片”的发展战略,开始主动向南向滇池边发展,呈贡撤县设区就是最早的南向实践。10年后,行政中心呈贡新城初具规模,昆明市进一步提出南延北拓战略,将大昆明的边界进一步向滇池、向南推进。2016年晋宁撤县设区,融入昆明城市生活圈,滇池南岸古滇名城步入昆明南城价值新阶段。


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七彩云南®·第壹城点亮呈贡新城


当别人还在畅想呈贡片区的商业蓝图时,七彩云南®第壹城早在2016年,就已携百万㎡商业点亮呈贡新城

短短几年间,从呈贡首个一站式购物中心七彩云南·第壹MALL,首个五星级酒店南亚风情园豪生大酒店,到星巴克、H&M、优衣库、CGV影院等300余个国际时尚餐饮休闲品牌进驻。作为呈贡新城商业的开拓者,七彩云南®第壹城踏出的每一步都与呈贡的发展息息相关,无论是生活价值或是投资价值都不可估量。

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七彩云南·古滇名城®全家庭美好生活目的地


与此同时,从七彩云南®第壹城沿滇池一路向南进发,滇池南岸七彩云南·古滇名城®门口有乐园,处处皆美景的生活方式同样已实景呈现

2012年,云南省委、省政府作出了建设云南十大历史文化旅游项目的战略决策,并把七彩云南·古滇名城®列为十大项目之首。1.2万亩的古滇名城文旅度假区,将包括滇池在内的一湖五山六谷一岛一湾以及昆明的如春四季纳入其中。

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七彩云南·古滇名城®实景拍摄


从2015年起,古滇名城的一系列度假生活配套相继落成:拥抱1100亩山水风光的精品湿地公园,乘古滇画舫畅游滇海的安江古渡,拥有72个户外泡池的古滇温泉山庄,囊括了81个游乐项目的七彩云南®欢乐世界,享受高星美食体验的昆明古滇名城皇冠假日酒店,去年年末呈现的昆明朵拉萌宠乐园古滇·星旅客天文科学馆、博塑·八千集营地三大亲子休闲配套,还有即将开放的古滇博物院、民族部落领衔的古滇旅游核心区,以及长腰山五大森林公园月亮湾特色商业……且所有度假配套皆为自持运营,给业主带来永续的价值保障。

安家古滇名城的生活,推窗相见的滇海美景是美好生活的自然背景,缤纷丰盛且的度假康养生活配套,是你追寻诗和远方的坚实后盾。

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七彩云南·古滇名城®实景拍摄


所以在七彩云南·古滇名城®,你买到的不仅仅是一套有滇海美景相伴的度假美宅,更是古滇名城为你和家人精心筑造的理想生活方式。关键是,这样的生活方式,没有你想象中那么贵,对比滇池片区每平2万起跳的洋房,古滇名城灵活丰富的全能型生活美宅,绝对是值得为你和家人投资的性价比之选。

够得着的房价,加上焕新升级的古滇名城业主专属权益2.0:七彩云南®欢乐世界和古滇精品湿地公园终身免费畅游,博塑10年康养专享,以及诺享会业主专区、“拾光社”社群专属福利、斯维登资管服务等构建的“三大生活权益”,为你安家古滇名城的美好生活增值添彩。


 NEW 「山语溪2期向阳林麓小院」

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七彩云南·古滇名城®最新山景院墅组团「山语溪2期」即将正式亮相,携155-214㎡向阳林麓小院为理想家园献礼。「山语溪2期」坐落于长腰山南坡中心位置,比邻长腰山巅月亮湾景区,独享南瀑布溪水景观,坐拥长腰山五大森林冲沟公园……面山临水的景观价值与两大商业领衔的便利生活兼得。城市鲜有的半山坡地生态联排小院,于海拔约2000米的长腰山上平地而起,双首层设计保证大面积的采光与景观,每户拥有“前庭后院”,每一层均有超大景观露台,客厅卧室全部朝南,半山林麓间的山景小院带给你和家人更舒适自由的美好生活。


 NEW 「春风小院2期纯板式度假小高层」

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七彩云南·古滇名城®超人气王牌组团沿袭惊喜,百万内投资的性价比组团「春风小院2期」火热来袭。「春风小院2期」是地处古滇名城核心生活区与度假区的慢生活轻度假社区,低总价、大景观的生活美宅首付仅需20万即可享受百亿级度假配套、1.2万亩滇海山林风光,以及焕新升级的古滇业主三大生活权益加码。「春风小院2期」首发推出建面约85-89㎡板式精装阳光高层,享户户朝南的两居极致设计,臻装样板间现已登陆七彩云南®·生活馆。


「雲嶺2期山海精装两居洋房」

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坐落于古滇至高点长腰山巅的最后的百万级孤品「雲嶺2期」,享一湖一山一湾的绝佳景观视野及生活方式。一线观滇视野是生活标配,坐拥长腰山全系景观:三大环氧步道,五条森林冲沟、一个天池月亮湾、一条生态绿廊。「雲嶺2期」以城市鲜有的1.05超低容积率,打造院墅级纯洋房社区,推出90-92㎡总层高为11层的两居室山海精装洋房,主打古滇片区唯一采用两房两卫双套房设计的户型产品,为极致康养、旅居体验而生

「林云里向日葵精装小高层」


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七彩云南·古滇名城®「林云里」组团,占据南城之眼,古滇之心,毗邻重点项目古滇名城旅游核心区,中小学教育配套就在家门口,「林云里」独占古滇名城度假、生活、商业、投资的多重价值C位。同时,「林云里」以山海院墅品质标准,筑造1.5超低容积率生态组团,在绿林鲜氧中重新定义都市生活的桃源理想。新团首发建面约82-130㎡两居至三居“向日葵”精装小高层,生活朝南,为美好生活筑造。

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七彩云南®生活馆交通路线


 七彩云南®生活馆(古滇馆)

昆明环湖南路18号

(昆明古滇名城皇冠假日酒店旁)

0871-64649999

 口岸-机场、高铁 

• 机场:①机场巴士4号线-七彩云南第壹城古滇专线。②轨道交通-大学城南-的士/网约车

• 高铁站:K38古滇公交专线

 市区-轨道交通 

• 市区4条地铁线路,均可转乘至“大学城南”,打车至古滇仅需20分钟。

• 项目范围内规划的地铁9号线南北快线均将陆续建成,市区可直通古滇。

 市内-公共交通 

南亚-古滇 / 呈贡七彩-古滇 

K31海埂大坝-古滇 / K38昆明南站-古滇 

940巫家坝-古滇  / 941潘家湾-古滇 

942黄土坡-古滇 / 942北市区-古滇

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 七彩云南®生活馆(城市馆)

昆明呈贡区彩云南路

(七彩云南®第壹城内

0871-67010000

市区-轨道交通 

• 乘坐地铁1号线至春融街地铁站,步行至七彩云南®·第壹城即可到达。

 市内-自驾 

• 驾车至朝云街与谊康北路交汇处(七彩云南®·第壹城)即可到达。


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